Popis
Popis nemovitosti:
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v atraktivní a klidné lokalitě obce Pňovany. Dům prošel v 90. letech rekonstrukcí původní stavby z roku 1962 a zároveň byl rozšířen o dostavbu. Nemovitost nabízí skvělý potenciál pro rodinné bydlení i možnost přizpůsobit si vnitřní prostor moderním potřebám.
Dispozice a stav domu:
1. NP (Přízemí): Nachází se zde kuchyně, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu azahradu a pracovna situovaná nad garáží (součást dostavby z 90. let).
2. NP (Patro): Obytná část s menšími, útulnými pokojíky, které jsou ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo šatna.
1. PP (Suterén): Dům je celopodsklepený. Technické zázemí je v dobrém, suchém stavu bez vlhkosti a nabízí spoustu úložného prostoru.
Technické parametry a poznámky:
Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na všechny inženýrské sítě.
Vytápění a ohřev vody: Vytápění je řešeno funkčním plynovým kotlem v dobrém stavu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Garáž: Garáž u domu se samostatným přístupem zvenčí.
Stav k úpravám: V místě připojení 90kové přístavky k původnímu domu se nachází praskliny k řešení, dům nebyl staticky posouzen. Nemovitost má členitější vnitřní dispozici s více schody, což dává novému majiteli prostor pro kreativní přestavbu.
Lokalita a dostupnost:
Obec Pňovany je vyhledávanou lokalitou s výborným dopravním napojením po obecní komunikaci:
Plzeň – cca 20 minut autem
Stříbro – cca 15 minut autem
Hracholuská přehrada – doslova coby kamenem dohodil (ideální pro rekreaci, vodní sporty a rybaření)
Ideální volba pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města a chtějí si dům zrekonstruovat podle vlastních představ.
Prohlídky budou možné po 9.11., pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Galerie
Cena
Parametry nemovitosti
Mapa
Veronika Brotanová
" Jmenuji se Veronika Brotanová a jsem realitní makléř s více než osmi lety zkušeností v oboru. Celý profesní život se pohybuji v oblasti služeb - umění naslouchat, porozumět a být oporou mě jednoduše baví. Když jsem se před pár lety vráila do Plzně, náhoda (nebo osud?) mě přivedla k realitní kanceláři Pubec. Už tehdy jsem věděla, že realitní svět mě láká - a když se spojí značka, profesionalita a lidský přístup, je rozhodování snazší. Dnes mě těší být u životních milníků mých klientů. Pomáhám prodávat domy, byty, pozemky, ale i hledat nové začátky - první bydlení, vysněnou zahradu, místo pro podnikání. Vím, že realitní transakce nejsou jen o číslech - jsou o emocích, očekáváních a často i obavách. A právě proto je tu má role - být průvodkyní, partnerkou, jistotou.
